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遺産分割協議前の不動産所得の帰属【北区で相続のご相談】
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2020/12/02
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相続の発生から遺産分割協議がまとまるまでの不動産に係る所得は誰に帰属するのでしょうか？
今日は、遺産分割前の不動産所得の取扱いについてご説明いたします。
遺産分割協議前の不動産所得の帰属
今年、相続が発生して、無事に遺産分割協議も済みました。相続財産に不動産があり、不動産所得が生じています。どのように申告すれば良いのでしょうか？
まず、年初から相続発生までの所得に関しましては、相続人が被相続人に係る準確定申告書を提出します。
準確定申告は、前年分・当年分を相続開始を知った日の翌日から4カ月以内に行う必要があります。
被相続人の生前の所得と相続人の所得は別々に申告する必要があるのですね。
その通りです。
次に、相続開始から遺産分割協議が整うまでの間は、不動産は相続人の共有状態となります。
従いまして、その不動産から生ずる所得は、原則として各相続人につき法定相続分が帰属することとなり、各相続人が個々に確定申告をする必要があります。
それでは、もしも所得税の確定申告期限までに分割協議がまとまらず、法定相続分に応じて所得税の確定申告をした後に遺産分割協議がまとまり、既に提出した所得税確定申告書と異なる場合は修正申告や更正の請求はできますか？
結論から申し上げますと、できません。
遺産分割協議がまとまったとしても、未分割の期間の所得の帰属に影響はないとされていますので、申告済みのものに関しましては訂正等はする必要がございません。
